런던 집 구하기/런던 방 구하기/영국 한달살기/영국 워홀/영국에서 렌트 구하기

오늘은 영국에서 렌트를 구하는 방법에 대해서 알려드리려고 해요.

 

단기간 잠시 머물다가 가는 경우가 아닌 '영국 한달살기' 또는 '워킹홀리데이' 혹은 유학을 오는 경우에는 장기간 머무를 집을 렌트를 해야하는데 부동산을 통해 렌트를 하는 절차는 한국과 달라서 꽤나 까다로워요.

 

렌트로 나온 집이 있다고해도 사전에 부동산을 통해서 예약을 해야 집을 보여주는데, 집 보여주기 전 그 집에 렌트를 할 만한 경제적 능력이 되는 지, 몇명이나 거주를 하게 될 지 등등 확인 후 '합격'을 한 경우에만 집을 보여주게 됩니다.

 

이런 절차때문에 한국에서 오기 전에는 우선은 '단기 숙소'를 호텔, 에어비앤비 또는 지난번 '영국 구직사이트'에도 나와있는 영국사랑 04uk에서 단기로 집을 구해놓고 입국을 한 후에 렌트를 구해야 해요.

 

https://giyok.tistory.com/179

영국 구직사이트/런던에서 일자리 구하기/영국 취업/영국 워홀

 

 

영국의 부동산 웹사이트 중 가장 잘 알려진 사이트는 아래와 같아요.

 

Rightmove

Zoopla

 

해당 사이트에 들어가면 지역별/가격별로 검색이 가능하고, 마음에 드는 집/방을 찾았다면 해당 부동산으로 직접 연락을 하고-

 

만약 방문한 집이 마음에 들었다면 아래와 같은 절차를 통해 계약을 진행하면 됩니다.

 

계약 전, 신분증명서 / 재정증명서(은행명세서, 직장계약서, 급여 명세서)/이전 집주인의 추천서(이전에 렌트를 한 적이 있는 경우)가 필요하며 신용기록을 조사하는 과정을 거치는데 외국인의 경우에는 보증인을 요구할 수도 있습니다. 본인이 렌트비를 납부를 할 수 있는 능력이 되더라도 신용기록에 통과를 하지 못하면 렌트 계약은 불발됩니다.

 

신용조사과정을 통화한 경우

1. 계약조건 확인 

2. 보증금과 첫 달 렌트비 납부 (집주인이 아닌 부동산 계좌로 납부를 하고 부동산에서 집주인으로 이체를 함)

3. 입주 첫 날 인벤토리 작성 (입주시 집 상태 꼼꼼히 체크하고 하자있는 부분은 기록할 것. 예를들어 카페트에 얼룩 자국이 있다던지 등등)

4. 전기, 가스, 수도, 인터넷 신청 및 등록

5. Council Tax 거주지역의 지방세 계정 등록(매달 납부해야 함)

6. 자동차를 소유한 경우, 해당 집/플랏에 주차지정구역이 있는지, 만약 Street Parking을 해야 하는 경우라면 거주지역에 차량 등록 후 Street 주차권 납부(지역에 따라 24시간 무료인 구역도 있으나 런던의 경우 24시간 중 일정시간은 거주자 차량 등록한 경우에만 주차 가능하도록 되어 있고 이 경우 거주자 차량 등록을 해야함. 거주자가 아닌데 해당 시간에 주차를 한 경우 주차위반티켓 발행)

 

영국에서 집을 렌트하는 데 조금이나마 도움이 되었기를 바라며 순조로운 진행을 응원해요!

화이팅!